Linh hoạt công năng, căn hộ 1PN+1 hấp dẫn bậc nhất thị trường Đà Nẵng
aa
Với những ưu điểm như linh hoạt công năng, chi phí đầu tư hợp lý, mức giá cho thuê hấp dẫn, không ngạc nhiên khi nhu cầu đối với các căn hộ 1 phòng ngủ đa năng, đa tiện ích tại vị trí trung tâm ngày càng gia tăng khi Đà Nẵng đang dần hướng đến trở thành đô thị du lịch tầm cỡ châu lục.
 |
| Đội ngũ chuyên gia quốc tế, giới thành đạt có xu hướng tìm kiếm căn hộ đa năng, đầy đủ tiện nghi tại các thành phố lớn. |
Nhu cầu căn hộ đa năng tăng chóng mặt tại đô thị
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tại Việt Nam, thế hệ Millennials (sinh từ năm 1981 - 1996) và Gen Z (sinh từ năm 1997 - 2012) hiện chiếm tới 47% dân số, trở thành nhân tố tác động lớn đến nền kinh tế thị trường, trong đó có bất động sản.
Trong khi, theo khảo sát được thực hiện năm 2022 của batdongsan.com.vn, 58% số người được hỏi thuộc nhóm 20 - 29 tuổi và 43% nhóm 30 - 39 tuổi có mong muốn mua nhà trong 3 - 5 năm tới. Với nhóm này, sở hữu một căn nhà là chỉ dấu cho thành công.
Song song đó, các đô thị lớn được dự báo sẽ đón “sự đổ bổ” của nhóm công dân toàn cầu: các chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống và làm việc trong bối cảnh dòng vốn FDI đang “chảy” mạnh vào Việt Nam; và những xu hướng như staycation, workcation hay digital nomad lên ngôi.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, số lượng nhà ở được người nước ngoài mua tại Việt Nam kể từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực chỉ chiếm khoảng 0,53% tổng lượng nhà ở cả nước giai đoạn 2018 - 2022. Đồng nghĩa, thị phần này vẫn còn rất nhiều tiềm năng.
Xét về tiêu chuẩn bất động sản, theo nhiều chuyên gia, cả 2 nhóm cư dân trẻ và người nước ngoài đều có xu hướng chọn không gian hiện đại, đa công năng, đa tiện ích, dễ dàng tiếp cận hạ tầng xã hội, hệ thống giao thông nhằm đáp ứng nhu cầu sống, học tập, làm việc, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe…
Bên cạnh đó, theo nghiên cứu của Compass and StreetEasy Expert (New York), nhóm khách hàng GenZ và Millennials chuộng không gian sống riêng tư, đủ diện tích, có thể làm việc hay thư giãn tại nhà.
 |
| Không gian sống tại đô thị lớn không cần quá rộng, mà cần đủ công năng, tiện ích, nằm tại trung tâm. |
Trong khi, trang tư vấn bất động sản Úc Property Buyer đánh giá loại hình căn hộ nhỏ hiện có suất đầu tư hấp dẫn ở nhiều thành phố lớn bởi sự tiện lợi, giá thành hợp lý khi các gia đình trẻ, người độc thân tự chủ tài chính tại các đô thị ngày càng đông.
Tổng hòa các yếu tố về chi phí, tiện ích hay nhu cầu sử dụng, mô hình căn hộ 1 phòng ngủ đa công năng tại đô thị lớn được xem là lựa chọn lý tưởng để ở hay đầu tư cho thuê.
Căn hộ 1 PN +1 đón xu thế tại Đà Nẵng
Căn hộ 1 phòng ngủ +1 (1PN+1) có 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh và kèm thêm không gian linh hoạt có thể tùy biến thành phòng làm việc, không gian trà đạo, cafe, âm nhạc, phòng trưng bày…
 |
| Phối cảnh minh họa vị trí đắc địa, kề bên sông Hàn của tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang. |
Đây là loại căn hộ diện tích không quá lớn (thường 45-50m2) nhưng vẫn đủ công năng, dễ dàng thiết kế, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân, người già nghỉ hưu hay người muốn đầu tư cho thuê... Nhờ đặc tính đa năng, linh hoạt, suất đầu tư vừa phải, căn hộ 1PN+1 được đánh giá đặc biệt phù hợp tại các đô thị phát triển do đáp ứng nhu cầu của tầng lớp cư dân mới.
Tại Việt Nam, Đà Nẵng - thành phố có xấp xỉ 10% dân số là người nước ngoài cùng 40% dân số ở độ tuổi lao động được đánh giá là “miền đất hứa” cho loại hình bất động sản này khi lượng cầu bao gồm cả thuê hay mua được dự đoán sẽ gia tăng. Do đó, ngay khi tổ hợp hiện đại Sun Cosmo Residence Da Nang lộ diện với vị trí đắc địa ngay trung tâm, cung cấp loại hình căn hộ 1PN+1 đầy đủ tiện ích đã lập tức thu hút sự quan tâm lớn của người Đà Nẵng cũng như giới kinh doanh.
Đón đầu xu hướng của lớp cư dân đô thị mới tại thành phố đáng sống, Sun Cosmo Residence Da Nang bố trí khoảng 40% quỹ căn mỗi tòa tháp cao tầng Panoma 1 và Panoma 2 để thiết lập hệ thống căn hộ 1PN+1 với nhiều lựa chọn về hướng, tầm view, độ cao…
100% căn hộ của 2 tòa tháp phân khu The Panoma đều sở hữu tầm nhìn đắt giá, ngắm trọn bộ ba mỹ cảnh Sông Hàn – Biển Mỹ Khê – Đà thành ngay tại ban công và qua từng ô cửa. Đồng nghĩa, chủ nhân sẽ được thỏa sức ngắm sông Hàn thơ mộng, thành phố lung linh về đêm, bình minh trên biển hay tận hưởng không khí phồn hoa, sôi động của những lễ hội âm nhạc, ẩm thực, giải trí như Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF, Lễ hội đua thuyền, carnival đường phố…
 |
| Cư dân được tận hưởng hệ tiện ích cao cấp tại Sun Cosmo Residence Da Nang. (Ảnh minh họa) |
Nhờ lợi thế này, căn hộ 1PN+1 The Panoma dễ dàng cho thuê Airbnb, đáp ứng nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng hay những người đi công tác dài ngày, người nước ngoài sinh sống, làm việc lâu dài tại Đà Nẵng.
Là mảnh ghép của tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang, các căn hộ đa năng tại The Panoma còn sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp đáng mơ ước ngay nội khu như bể bơi vô cực trên cao, phòng gym, sauna, kid club, phòng cộng đồng, khu dịch vụ thương mại khối đế và khu thấp tầng The Cosmo…
Đồng thời thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ vị trí kim cương kề bên sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, ngay giao lộ quốc tế với những cung đường sầm uất như Nguyễn Văn Thoại, Trần Hưng Đạo, Chương Dương… nên cư dân dễ dàng đến mọi nơi trong thành phố chỉ với ít phút di chuyển.
Không chỉ vậy, hai tòa tháp The Panoma chinh phục ngay cả những vị khách khó tính nhất vì được đầu tư kỹ lưỡng về kiến trúc. “Bắt tay” với Aedas - đơn vị tư vấn thiết kế nổi tiếng thế giới, chủ đầu tư Sun Group không chỉ mang đến khu vực sông Hàn 2 tòa tháp năng động, hiện đại, mà còn tôn vinh làng chiếu hoa Cẩm Nê nổi danh Đà thành.
 |
| Căn hộ 1PN+1 tại phân khu The Panoma có công năng cực kỳ linh hoạt. (Ảnh minh họa). |
“Hai tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 như được “kiến trúc hóa” từ nan chiếu Cẩm Nê, là bức tranh khổng lồ khơi gợi khám phá bên sông Hàn, như dấu gạch nối giữa quá khứ và hiện tại, tương lai, giữa thiên nhiên và con người.
Với thiết kế độc bản, tôn vinh giá trị văn hóa truyền thống, chúng tôi kỳ vọng kiến tạo nên công trình kiến trúc mang giá trị vượt thời gian, đồng thời tiên phong mang phong cách sống mới đến Đà Nẵng”, bà Nguyễn Kiều Anh, Giám đốc Marketing Sun Property chia sẻ.
Với những chính sách tài chính vô cùng linh hoạt cho khách hàng, chỉ cần thanh toán 2,5% giá trị căn hộ mỗi tháng, đặc biệt chiết khấu vượt trội lên tới 9% thanh toán theo tiến độ (nếu không sử dụng gói vay vốn), chiết khấu thêm 10,5% khi thanh toán sớm (áp dụng trong tháng 12/2023)…, căn hộ The Panoma đang có thanh khoản cực tốt, góp phần tạo nên sức phục hồi ấn tượng cho thị trường Đà Nẵng năm 2023.
Nguồn:
Các tin khác
Trong khi nhu cầu về nhà trọ là thiết yếu với người dân tại TP. Hồ Chí Minh và loại hình này có nhiều cơ hội để phát triển thêm, thì tình trạng xây dựng trái phép, tự ý chuyển đổi công năng từ nhà ở sang nhà trọ, không đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy... khiến loại hình này đang rất cần được kiểm soát chặt chẽ hơn. Vì vậy, TP. Hồ Chí Minh đang tìm kiếm giải pháp đưa khoảng 60.500 công trình nhà ở cho thuê trọ tư nhân "vào khuôn khổ".
Ông Châu Việt Bắc, Phó tổng thư ký Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) cho biết, những cải tiến trong Luật Đất đai 2024 giúp nhà đầu tư được tiếp cận với nguồn lực đất đai một cách thuận lợi, công bằng, thủ tục đơn giản, thông thoáng hơn, xóa bỏ nhiều vướng mắc pháp lý.
Lợi nhuận sau thuế quý II/2024 của gần 500 doanh nghiệp niêm yết tăng trung bình 20,8%. Trong đó, riêng nhóm bất động sản lấy lại đà tăng sau ba quý liên tiếp suy giảm.
Theo quyết định số 45, với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,40 và hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,70.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 23/7/2024 về việc kiểm kê đất đai năm 2024.
Hệ số điều chỉnh giá đất thi hành từ 29/7/2024 sẽ làm căn cứ để thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất...
Từ năm 2015, ngay sau khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2014 có hiệu lực, UBND Đà Nẵng đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương triển khai thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước theo quy định; tăng cường nắm bắt thông tin, diễn biến thị trường để có các biện pháp kịp thời điều chỉnh, không để xảy ra tình trạng tăng trưởng “nóng” hay “sốt ảo”…
Đón trọn dòng khách Hàn Quốc tiềm năng về an cư với thói quen tiêu dùng cao, Vinhomes Ocean Park 2, 3 (Ocean City) không chỉ kiến tạo nên một “Trung tâm Hàn Quốc mới tại Việt Nam” mà còn mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho giới đầu tư nhanh nhạy.
Theo Batdongsan.com.vn, thị trường địa ốc Hà Nội ghi nhận giá rao bán nhà riêng hiện đã tăng 32% so với đầu năm 2023; chung cư tăng 31%; đất, biệt thự, nhà phố tăng từ 10-19%. Và có thể nói, sôi động nhất trên thị trường bất động sản trong hơn nửa năm qua là chung cư tại Hà Nội. Hiện tại, tuy sự quan tâm đến chung cư đã “hạ nhiệt” nhưng giá vẫn không giảm.
Trong quý II/2024, giao dịch nhà đất tại Long Biên tăng đột biến lên đến 93% so với quý I, vượt qua Hà Đông để trở thành quận có giao dịch nhiều nhất trong tháng 5 và tháng 6.
Nguồn cung mở mới chung cư toàn Hà Nội quý II/2024 đạt gần 8.400 căn, tăng 97% so với quý I/2024 và gần tương đương lượng nguồn cung căn hộ mở mới toàn Hà Nội cả năm 2023 (gần 8.600 căn), theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousi
Chính phủ đã ban hành kế hoạch phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước trong giai đoạn 2021-2030. Đến nay, một nửa chặng đường đã qua, tuy nhiên con đường phía trước còn nhiều khó khăn để sớm hiện thực hóa “giấc mơ” an cư với người có thu nhập thấp, trung bình. Xung quanh vấn đề này, phóng viên xu vàng 777
có cuộc phỏng vấn chuyên gia về thị trường tài chính và bất động sản Nguyễn Xuân Hiền.
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, thị trường BĐS đang có dấu hiệu khởi sắc khi lượng giao dịch thành công tăng mạnh. Trong quý II/2024 ghi nhận khoảng 14.400 giao dịch thành công, phần lớn là chung cư.
Đầu năm 2024 đã chứng kiến một cơn sóng đầu tư mạnh mẽ đổ vào thị trường bất động sản Hà Nam, nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt bậc tại đây. Với giá đất nền dao động từ 15-20 triệu đồng/m2 và đất trung tâm Phủ Lý khoảng 40 triệu đồng/m2, Hà Nam đã trở thành
Cư dân Vincom Shophouse Royal Park (TP. Đông Hà) được sở hữu chất sống kép, vừa thư thái, an yên đúng chuẩn resort, lại vừa sôi động, tiện nghi nhờ loạt tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Trị.
Xem thêm
Toàn quốc đến nay đã xác nhận khoảng 9 triệu người có công, trong đó có gần 1,2 triệu liệt sỹ; gần 500.000 thân nhân liệt sỹ; trên 117.000 Mẹ Việt Nam Anh hùng; gần 600.000 thương binh...
Lễ viếng đồng chí Nguyễn Phú Trọng, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam được tổ chức theo nghi thức Quốc tang tại Nhà tang lễ Quốc gia số 5 Trần Thánh Tông, thành phố Hà Nội từ 7 giờ đến 22 giờ ngày 25/7 và từ 7 giờ đến 13 giờ ngày 26/7/2024.
Theo thông báo của Ban tổ chức Lễ tang, lễ viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong ngày 25/7/2024 sẽ đến 22h. Càng về đêm, dòng người hướng về Nhà tang lễ Quốc gia số 5 Trần Thánh Tông, Hà Nội càng đông. Mọi người thành kính, trật tự xếp hàng dài hàng tới cả cây số, chờ đợi đến lượt vào viếng Tổng Bí thư.
Sáng 25/7, tại Nhà Tang lễ Quốc gia - số 5 Trần Thánh Tông (Hà Nội), cùng thời gian này tại Hội trường Thống nhất (TP Hồ Chí Minh) và quê nhà xã Đông Hội, huyện Đông Anh (thành phố Hà Nội), Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Quốc hội, Chủ tịch nước, Chính phủ, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và gia đình đã tổ chức trọng thể Lễ viếng đồng chí Nguyễn Phú Trọng, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, theo nghi thức Quốc tang.
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
Ngày 25/7, tại Hà Nội, xu vàng 777
tổ chức Tọa đàm “Thúc đẩy thực hành ESG trong ngành Ngân hàng” với sự tham gia của các chuyên gia kinh tế, nhà khoa học; đại diện các bộ, ngành; các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng...
Đến cuối quý II/2024, dư nợ cho vay đối với khu vực kinh tế tập thể tại Đồng Nai đạt khoảng 141,63 tỷ đồng. Địa phương này đã có văn bản chỉ đạo tiếp tục đẩy mạnh cho vay đối với các hợp tác xã, tổ hợp tác.
Các cấp ủy đảng, chính quyền địa phương ở Quảng Ngãi đã tích cực vào cuộc, phát huy tốt vai trò trách nhiệm, quan tâm chỉ đạo, phối hợp triển khai thực hiện các chính sách tín dụng xã hội, hỗ trợ cơ sở vật chất, nguồn vốn nhằm nâng cao năng lực, hiệu quả cho hoạt động tín dụng chính sách xã hội ở quê hương núi Ấn, sông Trà...
Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, hoạt động của các quỹ tín dụng nhân dân ở Nghệ An vẫn tiếp tục khẳng định vai trò, vị trí của kênh dẫn vốn “gần dân, sát dân”, tương trợ trong cộng đồng thành viên, hỗ trợ vốn kịp thời cho các thành viên phát triển kinh tế, nâng cao đời sống, tạo việc làm, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng nông thôn mới ở địa phương...
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa chính thức ký kết hợp tác cùng hãng xe điện BYD nhằm cung cấp giải pháp tài chính ưu việt cho khách hàng mua xe điện BYD trên toàn quốc.
Nhiều khách hàng của VinFast đã không ngần ngại xuống tiền đặt cọc VF 8 Lux để vừa sớm được tận hưởng những trải nghiệm thăng hạng đẳng cấp, vừa nhận ưu đãi lên tới cả trăm triệu đồng và cơ hội rinh về biệt thự trị giá hơn chục tỷ đồng.
Cư dân Vincom Shophouse Royal Park (TP. Đông Hà) được sở hữu chất sống kép, vừa thư thái, an yên đúng chuẩn resort, lại vừa sôi động, tiện nghi nhờ loạt tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Trị.
Ngay sau khi ra mắt, 315 căn biệt thự, dinh thự tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island) trên đảo Vũ Yên, Hải Phòng đã nhanh chóng tìm thấy chủ. Sở hữu những lợi thế độc tôn: đắc địa trong vị trí, khoáng đạt trong cảnh quan, sang trọng trong kiến trúc, phân khu Hoàng Gia không chỉ là tài sản mang tiềm năng tăng giá bền vững mà còn là niềm kiêu hãnh của các chủ nhân danh giá.
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
Từ tháng 7 năm nay, khách hàng sở hữu thẻ UnionPay đã có thể thanh toán dễ dàng tại các doanh nghiệp, hộ kinh doanh sử dụng cổng thanh toán EcomPay của VPBank tại thị trường Việt Nam. UnionPay là tổ chức phát hành thẻ lớn nhất tại đất nước 1,4 tỷ dân - Trung Quốc.
Bằng việc tận dụng trí tuệ nhân tạo tạo sinh (Generative AI) và nhiều công nghệ mới nổi khác, các hành vi lừa đảo đang trở nên cực kỳ tinh vi.
Sacombank lại tiếp tục tặng thêm lãi suất cho khách hàng gửi tiết kiệm có kỳ hạn trực tuyến. Theo đó, khách hàng cá nhân khi gửi tiết kiệm có kỳ hạn trên Sacombank Pay sẽ được hưởng lãi suất cao hơn tại quầy từ 0,2 – 0,7%/năm. Trước đó, mức tặng mà Sacombank áp dụng là 0,2% - 0,4%/năm.
Ngân hàng TMCP Bảo Việt (BAOVIET Bank) vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực, trong đó tổng tài sản và quy mô tín dụng tăng, chất lượng tín dụng liên tục được cải thiện.
Thời gian gần đây liên tục xuất hiện những thủ đoạn lừa đảo, mạo danh nhân viên, thương hiệu các tổ chức tín dụng uy tín ở Việt Nam nhằm đánh cắp thông tin người dùng, chiếm đoạt tài sản có giá trị cao. Đây là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm của toàn xã hội.
Ngân hàng số Cake by VPBank vừa được The Asian Banker trao tặng giải thưởng Best AI Technology Implementation (tạm dịch: Ngân hàng AI tốt nhất) trong hệ thống giải thưởng uy tín của tổ chức này, hôm 18/7 tại Hà Nội.
Tập trung chiến lược ngân hàng “xanh” vừa giúp tạo ra các cơ hội kinh doanh mới và cũng đóng góp cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam.